क्या आपने कभी गौर किया है लोग हमेशा से ही अपना पैसा जल्द डबल करने की योजनाओं पर ही काम करते हैं!
आपने भी तो ‘पैसे दोगुना कैसे करें, कब होगा पैसा डबल’ पर ही कभी न कभी दिमाग लगाया होगा। हैं न !
आखिर क्यों?
हम सभी को हमेशा से ही ऐसा निवेश चाहिए जिसमें सेफ तरीके से पैसा जल्द डबल करने का जादू हो। वो भी गांरटी के साथ।
एक बार पैसा डबल हो जाए तो फिर आगे देखा जाए कि इससे और कैसे ज्यादा बनाया जाए।
हम जब भी किसी निवेश (Investment Plan) की शुरुआत करते हैं तो हमेशा ही अच्छे रिटर्न की उम्मीद करते हैं। जो Practically सही भी है।
लेकिन पैसा दोगुना करने के लिए लंबे समय के साथ ही काफी धैर्य (Patience) जरूरी होता है।
निवेश गंगा में इस बार हम न सिर्फ यह सीखेंगे कि कितने टाइम पीरियड में पैसे डबल होंगे। बल्कि कब निवेश की राशि तीन गुना और चार गुना होगी यह भी जानेंगे।
रूल 72, रूल 114 और रूल 144 की मदद से।
साथ ही निवेश के वो 7 सेफ तरीके भी जानेंगे जो हमें बताएं कि कहां इन्वेस्टमेंट कर हम अपने पैसे कैसे डबल करें?
तो चलिए जानते हैं Double Money की Double Knowledge
पैसे डबल कब होंगे? – 72 का नियम
(Double Investment)
इन्वेस्टमेंट का यह रूल बहुत ही फेमस है। अगर रिटर्न का Rate Of Interest मालूम है तो रूल 72 बताता है कि निवेश किया हुआ पैसा कितने समय में डबल हो जाएगा।
इसमें सालाना रिटर्न की दर को 72 में भाग देना होता है बस। चलिए दो आसान उदाहरण से समझते हैं।
1- मान लें आप एक लाख रुपए का इन्वेस्ट करते हैं, जिसमें 7 फीसदी की सालाना इंटरेस्ट से रिटर्न मिलता है। ऐसे में रूल 72 के मुताबिक आपको 72 में 7 से डिवाइड करना होगा।
डिवाइड करने पर लगभग 10,29 आएगा। जो बताता है कि 10 साल से थोड़ा ज्यादा समय के बाद आपके निवेश किए गए एक लाख रुपए की राशि दोगुनी हो जाएगी।
2- आप 10,000 रुपए का कहीं इन्वेस्टमेंट करते हैं जिस पर सालाना 10 परसेंट का इंटरेस्ट मिलता है। ऐसे में रूल 72 के मुताबिक इस निवेश को दोगुना होने में 72/10 = 7.2 साल लगेंगे।
पैसे ट्रिपल कब होंगे? – 114 का नियम
इन्वेस्टमेंट के पैसों को तीन गुना होने में कितना समय लगेगा यह रूल 114 से मालूम किया जाता है। इस रूल में 114 में निवेश की रकम पर मिलने वाले सालाना इंटरेस्ट से भाग देना होता है।
ऐसे समझे
अगर आपको निवेश की गई एक लाख रुपए की रकम पर सालाना 10 परसेंट का Interest दिया जाता है तो 114 को 10 से डिवाइड किया जाएगा।
रिज्ल्ट 11.4 आएगा। यानी 11 साल 4 महीने में आपके निवेश की रकम तीन गुना यानि तीन लाख रुपए हो जाएगी।
पैसे चार गुना (Quadruple) कब होंगे? – 144 का नियम
144 के नियम से यह पता लगाया जाता है कि कितने समय बाद आपके इन्वेस्टमेंट की रकम चार गुना हो जाएगी। यह जानने के लिए 144 को निवेश की गई रकम पर मिलने वाले सालाना इंटरेस्ट से भाग दिया जाता है।
यहां भी एक आसान Example से समझते हैं।
अगर आपके निवेश पर हर साल 9.5 परसेंट का इंटरेस्ट मिलता है तो 144/9.5 कर देंगे।
जिसके बाद करीब 15.16 आएगा।
यानि 15 साल 2 महीने के बाद आपका निवेश शुरुआती रकम से चार गुना हो जाएगा।
कैसे काम करता है Compound Interest?
इन्वेस्टमेंट की रकम कब दुगुनी, तीनगुनी या चारगुनी होगी यह तो मालूम हो गया। लेकिन निवेश का पैसा डबल या ट्रिपल आखिर कैसे हो जाता है?
ऐसा कौन सा तरीका है जिसे अपना कर इन्वेस्टमेंट प्लान हमारा आपका पैसा कुछ साल में डबल या ट्रिपल कर लेते हैं?
असल में निवेश किए गए पैसों को डबल या ट्रिपल करने के पीछे काम करता है चक्रवृद्धि ब्याज यानि कंपाउंड इंटरेस्ट।
फाइनेंस की दुनिया में कंपाउंड इंटरेस्ट ही वह जादू की छड़ी है, जिससे हम अपने तमाम फाइनेंशियल ड्रीम्स को पूरा कर सकते हैं।
मान लीजिए आप 1000 रुपए किसी इन्वेस्टमेंट प्लान में जमा करते हैं। इस इन्वेस्टमेंट पर आपको सालाना 10 परसेंट का इंटरेस्ट मिलता है।
तो एक साल बाद आपके पास इंटरेस्ट समेत कुल 1100 रुपये होंगे। दूसरे साल चक्रवृद्धि (कंपाउंड) की वजह से आपको 1000 नहीं बल्कि कुल 1100 रुपये पर 10% का ब्याज मिलेगा और आपके पैसे बढ़कर कुल 1210 रुपए हो जाएंगे।
इसी तरह तीसरे साल आपको कुल 1210 रुपए पर 10 % ब्याज दिया जाएगा। इस तरह यह सिलसिला साल दर साल चलता रहेगा। समय के साथ आपका पैसा आपको बढ़ता दिखाई देगा।
लेकिन तभी तक जब तक आप अपने पैसों को इन्वेस्टेड रखे रहेंगे।
पैसे को दुगुना कैसे करें?
(How To Double Money?)
हमारा निवेश किया हुआ पैसा कितने समय बाद डबल हो जाएगा, इन्वेस्ट किया हुआ पैसा आखिर डबल कैसे हो जाता है और कंपाउंड इंटरेस्ट कैसे लंबे समय में हमारे पैसों को सभी फाइनेंशियल जरूरतें/ड्रीम्स पूरी करने में मदद करता है। यह सब तो हमने जान लिया।
लेकिन असल बात तो अभी भी बाकी है।
वो कौन से इन्वेस्टमेंट टूल्स हैं, जिसमें हमें निवेश करना चाहिए ताकि हम सच में अपनी रकम को सेफ तरीके से दुगुना होते हुए देख सकें?
यहां 7 ऐसे तरीके बताएं जा रहे हैं जिनमें इन्वेस्ट करने से हम अपनी रकम को दुगुना कर सकते हैं।
इनमें से कुछ जहां काफी हद तक सेफ और लो रिस्क वाले इन्वेस्टमेंट टूल्स हैं। वहीं कुछ ऐसे तरीके भी हैं जिनमें रिस्क फैक्टर ज्यादा है मगर रिटर्न का मार्जिन भी काफी ज्यादा है।
समझदारी से काम लेते हुए अपनी फाइनेंशियल जरूरतों और बचत के पैसों को देखते हुए हमें इन इन्वेस्टमेंट टूल्स का सेलेक्शन कर निवेश करना चाहिए।
1. Mutual Funds में निवेश
यूं तो म्यूचुअल फंड में निवेश इन्वेस्टर्स के बीच शुरू से काफी पॉपुलर रहा है। लेकिन कोरोना पीरियड के दौरान यंगस्टर्स में भी म्यूचुअल फंड्स को लेकर क्रेज तेजी से बढ़ा।
म्यूचुअल फंड्स बॉन्ड्, स्टॉक और डेट में निवेश करते हैं। हालाँकि, बाजार से जुड़े होने के कारण इसमें मार्केट से जुड़ा रिस्क भी होता है, लेकिन अच्छे रिटर्न के लिए बड़ी तादाद में इन्वेस्टर्स इसे अपनाते हैं।
म्यूचुअल फंड्स में पैसा डबल करने के लिए फंड का Period और term दोनों मायने रखते हैं। म्यूचुअल फंड में लाॅन्गटर्म इन्वेस्टमेंट पर 10% से ज्यादा तक का रिटर्न मिल जाता है।
म्यूचुअल फंड्स में कई कटेगरी होती हैं जिनमें अलग-अलग रिस्क फैक्टर होता है। लेकिन म्यूचुअल फंड की परफॉर्मेंस के हिसाब से आपका पैसा 3 से 5 साल में भी डबल हो सकता है।
इसलिए आपको हर महीने एक तय अमाउंट की एसआईपी (SIP) शुरू कर लेनी चाहिए।
इंवेस्टमेंट्स के लिहाज से म्यूच्यूअल फंड्स में भारतीय पुरषों का ही नहीं बल्कि Indian Women का भरोसा भी पहले से लगातार बढ़ता जा रहा है।
Investment के लिए म्यूच्यूअल फंड्स आखिर क्यों सही है, ये आपको ज़रूर जानना चाहिए।
2. Share Market में निवेश
शेयर मार्केट या स्टॉक मार्केट में निवेश करना म्यूचुअल फंड्स के कंपेरिजन में थोड़ा ज्यादा रिस्की होता है।
अगर आपने पहले शेयर मार्केट की अच्छी नॉलेज हासिल कर ली और खुद को एक्सपर्ट बना लिया तो आप सही रणनीति के साथ सही जगह निवेश कर कम समय में उम्मीद से ज्यादा अच्छा रिटर्न कमा सकते हैं।
हालाँकि, यह आसान नहीं होने वाला है और शेयर मार्केट का एक्सपर्ट बनने में बहुत मेहनत और समय लगेगा। आपको फंडामेंटल एनालिसिस और टेक्निकल एनालिसिस की गहरी समझ होनी चाहिए।
शेयर बाजार में निवेश करने के लिए आपको अच्छी हाई परफोरमेंस वाली लिस्टेड कंपनियों के शेयर्स को चुनना होता है। पर याद रखें स्टॉक मार्केट तेजी से पैसा बनाने की जगह है, लेकिन इसमें रिस्क भी उतना ही ज्यादा है।
3. फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) में निवेश
फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) शुरु से ही सेफ इन्वेस्टमेंट का बेस्ट तरीका माना गया है। मौजूदा समय में भी लगभग सभी बैंक्स में फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) की जाती हैं।
सभी बैंक मिनिमम 7 दिन से लेकर 10 साल की अवधि के बीच का एफडी जमा प्लान देते हैं।
हालाँकि,एफडी पर मिलने वाला रिटर्न शेयर मार्केट और म्यूच्यूअल फंड्स की तुलना में काफी कम रहता है।
वजह, सभी बैंक्स मैक्सिमम करीब सवा 7 परसेंट तक फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) में इंटरेटस्ट रेट देते हैं। सीनियर सिटीजंस को इसमें करीब एक परसेंट ज्यादा दे दिया जाता है।
ऐसे में 8 परसेंट कंपाउंड इंटरेस्ट के हिसाब से भी देखे तो भी FD में पैसा डबल करने के लिए आपको 9 साल या इससे अधिक का निवेश करना पड़ सकता हैं।
आपको पहले सभी बेस्ट रेटिंग्स वाले भरोसेमन्द बैंक्स के Current FD इंटरेस्ट रेट पता होने चाहिए। जिससे आपको बेहतर decision लेने में आसानी हो।
4. Real Estate में निवेश
रियल स्टेट में इंवेस्टमेंट यानि यानी हाउस प्रॉपर्टी, या जमीन में पैसा लगाना। रियल एस्टेट भले ही निवेश का एक ट्रेडिशनल तरीका है।
लेकिन आज भी इसे सबसे सही और गारंटीड रिटर्न वाला सेफ इंवेस्टमेंट माना जाता है।
प्रॉपर्टी में निवेश एक बड़ा खर्च और जिम्मेदारी का काम है। यह सच है कि हर किसी के लिए जमीन या प्राॅपर्टीज में बड़ा इंवेस्टमेंट करना पाॅसिबिल नहीं। लेकिन अगर आपके पास पैसों की कमी नहीं है तो ये तरीका जरूर अपना सकते हैं।
ऐसा करने पर एक तो आपको प्रॉपर्टी के दाम बढ़ने से फायदा होगा। कुछ सालों में ही प्रॉपर्टी की कीमत दोगुनी या इससे भी ज्यादा हो सकती है।
वहीं अगर आप अपनी हाउस प्राॅपर्टी ख्जमीन या घर, किराये पर देते हैं, तो ये आपके लिए रेगुलर इनकम देने वाला सोर्स बन जाता है।
कोरोना के दौरान रियल एस्टेट मार्केट में थोड़ी गिरावट आई थी लेकिन यह फिर काफी तेजी से बढ़ रहा है।
आजकल काफी ज्यादा लोग रियल एस्टेट में निवेश करके अपने पैसों को डबल कर रहे हैं।
5. PPF में निवेश
पब्लिक प्राॅविडेंट फंड (PPF) भी बचत के पैसे लगभग दोगुना करने का एक अच्छा इन्वेस्टमेंट टूल है। यह Post Office की मंथली Small Saving Schemes है। जो बचत को बढ़ावा देती है।
इसमें हर साल मैक्सिमम 1.50 लाख रुपए ही इन्वेस्ट कर सकते हैं। यानि साल के हर महीने 12500 रुपए। PPF में 15 साल का Lock in पीरियड होता है।
PPF पर 7% का इंटरेस्ट मिलता है। इस पर मिलने वाला इंटरेस्ट Tax Free होता है। आप अपने लाइफ पार्टनर के नाम पर भी सेपरेट PPF अकाउंट खोल सकते हैं। इस तरह आपकी कुल निवेश सीमा 3 लाख रुपए सालाना हो जाएगी।
मान लें आप हर महीने 12,500 रुपए PPF अकाउंट में (सालाना 1.50 लाख) जमा करते हैं।
इस पर सालाना इंटरेस्ट 7.1 परसेंट है। (कंपांउंडिंग)
15 साल में कुल निवेश हुआ 22.50 लाख रुपए
15 साल बाद मैच्योरिटी पर रकम 40,68,209 रुपए
कंपाउंड इंटरेस्ट का फायदा 18,18,209 रुपए
6. Business करके पैसा डबल करें
पैसा डबल करने का अच्छा तरीका सिर्फ इन्वेस्टमेंट ही नहीं बल्कि कमाई को बढ़ाना भी है। अगर आप कहीं इन्वेस्ट नहीं कर पा रहे हैं तो आप छोटी शुरुआत से बिजनेस कर पैसा दुगुना या ज्यादा भी कर सकते हैं।
बिजनेस करके पैसा डबल या इससे भी ज्यादा करना एक अच्छा तरीका हो सकता है, लेकिन इसमें मेहनत, समय और रिस्क किसी जाॅब स ज्यादा लगता है। इसलिए, बिजनेस शुरू करने से पहले रियलिटी बेस्ड डिटेल्ड रिसर्च और प्लानिंग करना जरूरी है।
इसके लिए सबसे पहले आपको अपना कोई एक बिजनेस प्लान बनाना होगा, जो लोगों की जरूरतों को पूरा करता हो और जिसमें ग्रो करने का अच्छा मार्केट हो। इसके बाद अपनी एक अच्छी अनुभवी टीम बनानी होगी।
छोटे लेवल पर बिजनेस शुरु करने के लिए आपको खुद किसी बिजनेस स्किल में एक्सपरटिज हासिल करनी चाहिए। बिजनेस की पढ़ाई और अन्य बिजनसेपर्सन्स की संगत में रहना फायदेमंद रहेगा।
7. किसान विकास पत्र (KVP)
किसान विकास पत्र (KVP) भारत सरकार की एकमुश्त निवेश योजना है। इसमें एक बार में ही पैसा जमा करना होता है। यह योजना देश के सभी डाकघरों और बड़े बैंकों में निवेश के लिए अवेलेबल है।
इस योजना में निवेश करने पर सालाना 7.5 फीसदी की दर से रिटर्न मिल रहा है। इस योजना में आपका पैसा 115 महीने यानी 9 साल और 7 महीने में ही डबल हो जाएगा।
इसमें मिनिमम इन्वेस्टमेंट 1000 रुपए का होता है। जबकि मैक्सिमम इन्वेस्टमेंट की कोई लिमिट नहीं है। अगर आप इसमें एकमुश्त 4 लाख डालते हैं तो आपको 115 महीने में 8 लाख वापस मिल जाएंगे।
योजना के तहत कितने भी खाते खोले जा सकते हैं। KVP अकाउंट सिंगल खोला जा सकता है। वहीं 3 अडल्ट मिलकर Joint Account खोल सकते हैं। इसमें नॉमिनी की भी सुविधा मिलती है।
In Short – जल्द करें निवेश की शुरूआत
तो यह थी अपनी बचत की रकम को सेफ तरीके से इन्वेस्ट कर उससे दुगुना या ज्यादा से ज्यादा रिटर्न कमाने की कुछ कारगर तरकीबें।
यहां आपको एक बात पल्ले बांध लेनी है।
बड़ी बचत और इससे और भी बड़ी रकम कमाने के लिए आपको जल्दी शुरुआत करनी होगी।
अगर आप 25 साल की उम्र से 5,000 रुपए का निवेश शुरू कर देते हैं और इस पर सालाना 10% का रिटर्न पाते हैं तो 60 साल की उम्र में आपके पास एक करोड़ रुपए से अधिक का फंड होगा।
याद रखें रातों रात या बहुत जल्द पैसा डबल करने की अट्रैक्टिव स्कीम्स से हमेशा सावधान रहिएगा।
ऐसी स्कीम्स आपको किसी स्कैम में फंसा सकती है। आपकी Life Time सेविंग्स बर्बाद कर सकती हैं। हमेशा सही जगह इन्वेस्ट कीजिए और जल्द इन्वेस्टमेंट करना शुरु कीजिए।
ध्यान दें
यह लेख आपको जागरुक बनाने और अहम जानकारियां देने के लिए हैं। जिससे कि आप सीखें और बेहतर बनें। इन्वेस्टमेंट से जुड़ा कोई भी फैसला लेने से पहले संबंधित जानकार/एक्सपर्ट से सलाह-सुझाव जरूर लें।
